Konutta yüzde 17'lik zam kalkıyor! Metrekareye göre değil, evin değerine göre KDV uyglaması değişecek
Konutlarda metrekareye değil evin değerine göre KDV uygulaması değişecek. Uygulama satışı devam eden projelerdeki % 17'lik fiyat artışı riskini ortadan kaldıracak.
İnşaat sektöründe KDV'nin metrekareye göre değil konut değerine göre alınmasını öngören kararda değişiklik yapıldı. Maliye Bakanlığı tarafından hazırlanan Amme Alacaklarının Tahsil Usulü Hakkında Kanun ile Bazı Kanunlarda Değişiklik Yapılmasına Dair Kanun Tasarısı Meclis komisyonlarında görüşülmeye başlandı. Alt komisyona gönderilen tasarıda İstanbul'un merkezi bölgelerinde 150 metrekarenin altındaki bir konutun değerine göre yüzde 1 değil yüzde 18 KDV alınması öngörülüyordu. Sabah gazetesinin haberine göre, inşaatçıların tepkisini çeken düzenlemenin değiştirildiği öğrenildi. Uygulama sadece yeni ruhsat alan projeler için geçerli olacak. lerde isemetrekaresine göre KDV uygulaması geçerli olacak.Inşaat sektörü temsilcilerinin itirazları sonrasında değişen kararla birlikte projelerde KDV artışından kaynaklanan yüzde 17'lik fiyat artışının da önüne geçilmiş olacak.
İNŞAATÇI MEMNUN
İnşaat sektörü temsilcileri sektördeki satışları tetikleyecek bu uygulamanın değiştirilmesi teklifiyle birlikte rahat bir nefes aldı. inşaatçılar, "Karar satışları durdururdu. özellikle de devam eden projeleri sekteye uğratırdı. Ancak şu anda alınan istenen değişiklik teklifi bunun önüne geçecek" görüşünce birleşti. İnşaatçılar metrekaresine Ruhsatı alınan ve satışları devam eden projegöre KDVuygulamasının devam etmesini istiyor.
"BELİRSİZLİK ORTADAN KALKTI"
Dumankaya İnşaat Yönetim Kurulu Üyesi Uğur Dumankaya, "Yeni konut alımında ortaya çıkan 17 puanlık vergi artışıyla ilgili yasatasarısında değişiklik yapılması sektörümüz adına olumlu bir gelişme. Bu karar, mütekabiliyet ve kentsel dönüşüm yasasıyla birlikte sektöre daha da ivme kazandıracaktır.Konut alıcılarının üzerine binecek KDVyükü, kentsel dönüşüm çalışmalarının da battalanmasına sebep olacaktı."
"MAĞDURİYETLERİ ÖNLEYECEK"
Sur Yapı Yönetim Kurulu Başkanı Altan Elmas, ""Ruhsat alan projelerin yeni mevzuattan muaf tutulması çok doğru bir karar. Konut alacakların ciddi mağduriyeti olacaktı. Bu anlamda karar alıcıları tebrik ediyorum. Kaosu önleyecek bir yaklaşım. Eldeki konut stokunun da satışını hızlandırır."
Domaza - Emlak
